- Tìm kiếm thông tin doanh nghiệp: Trước khi tin tưởng lời tư vấn, hãy tra cứu trên Google với từ khóa "Công ty ABC lừa đảo" để kiểm tra độ uy tín.
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Yêu cầu xem trực tiếp sổ đỏ/sổ hồng hoặc các tài liệu quy hoạch như bản trích lục, giấy phép xây dựng.
- Phân biệt giữa đặt cọc và giữ chỗ: Đặt chỗ có thể hoàn tiền, nhưng đặt cọc thường không được hoàn trả.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng và vị trí: Đảm bảo vị trí đất/căn nhà trên hợp đồng khớp với thực tế.
- Tra cứu thông tin quy hoạch: Sử dụng các ứng dụng và trang web quy hoạch để kiểm tra pháp lý.
- Xác thực dự án: Kiểm tra tính hợp pháp của dự án phân lô bán nền qua cơ quan địa chính hoặc Google.
- Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Kiểm tra các điều khoản về việc ra sổ, chậm thanh toán và các vấn đề khác.
- Kiểm tra pháp lý căn hộ chung cư: Đối với căn hộ hình thành trong tương lai, yêu cầu giấy nghiệm thu.
- Cẩn trọng khi mua nhà đất chưa có sổ riêng: Tránh mua qua hình thức ủy quyền và kiểm tra hợp đồng gốc.
- Tham khảo giá: So sánh giá khu vực để tránh bị môi giới đẩy giá.
- Đừng mù quáng tin vào ưu đãi: Đừng để các cam kết lợi nhuận, quà tặng khủng làm lu mờ yếu tố pháp lý.
- Bảo vệ giấy tờ nhà đất: Hạn chế cho người ngoài tiếp xúc để tránh rủi ro lừa đảo.
- Không thanh toán trước khi hoàn thành thủ tục: Đừng chuyển tiền giữ chỗ hay phí làm thủ tục khi chưa đảm bảo quyền lợi.
- Giao dịch trực tiếp tại văn phòng công ty: Đánh giá công ty qua quy mô và tác phong làm việc khi đến giao dịch.
- Đánh giá cẩn trọng trước khi mua: Chỉ mua khi vị trí, pháp lý và giá cả hợp lý, tránh bị tác động bởi hiệu ứng đám đông.
