Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo Bộ Tài chính hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3, nhằm huy động nguồn lực phát triển nhà ở xã hội. Mục tiêu của Việt Nam là đạt 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Tuy nhiên, đến nay, chỉ có 103 dự án hoàn thành với hơn 66.755 căn, chiếm chưa đến 7% mục tiêu đề ra. Ngoài ra, 137 dự án đã khởi công (114.618 căn) và khoảng 415 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (412.200 căn).
Tại hội nghị trực tuyến ngày 6/3, Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội là động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng và đảm bảo an sinh. Ông yêu cầu sự tham gia của cả hệ thống chính trị, đồng thời các địa phương cần thành lập Ban chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội. Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc được giao chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu và hoàn thành Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3.
Nhiều doanh nghiệp và chuyên gia cũng đề xuất sớm thành lập Quỹ nhà ở xã hội quốc gia để tạo nguồn lực phát triển nhà ở xã hội. GS.TS Hoàng Văn Cường, nguyên Phó Hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân, đề xuất sử dụng nguồn tiền từ khoản đóng góp 2% tiền sử dụng đất của các dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp nộp để đầu tư phát triển nhà ở xã hội trong tương lai. Ông cũng cho rằng Quỹ nên áp dụng cơ chế người dân có thể đóng góp trước khi đăng ký mua nhà, với tiêu chí ưu tiên dựa trên mức đóng góp và thời gian tham gia.
Đại diện Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex) cho rằng Quỹ nhà ở quốc gia cần gắn với cơ sở dữ liệu về dân số, thu nhập, giúp nhà điều hành có kế hoạch xây dựng, phát triển, tránh bị động.
Về vốn tín dụng phát triển dự án nhà ở xã hội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết đây là nguồn vốn dài hạn, trong khi ngân hàng thường huy động vốn ngắn hạn từ người dân. Do đó, việc cân đối giữa cho vay và huy động rất quan trọng. Bà gợi ý sử dụng vốn ngân sách ủy thác qua ngân hàng cho vay hoặc thành lập quỹ ủy thác qua tổ chức tín dụng, giúp cho vay dài hạn với lãi suất ưu đãi hơn.
Trước đó, Tổng Bí thư Tô Lâm cũng nhắc đến việc cần lập "Quỹ nhà ở quốc gia" để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn, coi đây là giải pháp thúc đẩy đô thị trở thành động lực tăng trưởng quốc gia.
x
